- 5 000 € pour les habitants du Bas-Rhin (67)
- 10 000 € pour les habitants de Bischwiller
Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Tout est gratuit pour les investisseurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.
Risques liés au secteur d'activité :
Les projets d'énergie renouvelable sont des projets industriels, présentant des risques techniques, juridiques, administratifs et financiers.
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Collecte locale
- À partir du 31 octobre : la collecte est ouverte aux habitants du Pôle d'équilibre territorial et rural Alsace du Nord
- À partir du 16 novembre : la collecte est ouverte à l'ensemble des habitants du département du Bas-Rhin
REUNION D'INFORMATION - 24 OCTOBRE
Nous avons le plaisir de vous convier à une réunion d'information, le 24 octobre, pour vous présenter le réseau de chaleur et sa campagne de financement participatif et répondre à vos questions, en présence de Monsieur le Maire, Idex et Lendosphere. Rendez-vous au centre culturel Claude Vigée, à 20 h.À PROPOS D'IDEX
IDEX, ETI Française de 5 500 personnes, est un acteur historique de l'énergie locale bas carbone qui accompagne ses clients entreprises et collectivités de tous secteurs d'activités, dans l’efficacité énergétique et les solutions décarbonées. IDEX s’engage pour une énergie utile, locale, décarbonée et compétitive. Idex promeut notamment cette énergie pour accompagner la rénovation énergétique des bâtiments et favoriser la sobriété des usages.
J'INVESTIS POUR...
Le réseau de chaleur de la ville de Bischwiller
Engagée dans une politique de transition climat-air-énergie ambitieuse, la ville de Bischwiller accentue aujourd’hui la volonté de rendre l'environnement urbain respectueux de l'avenir commun et de la qualité de vie grâce à la création d’un réseau de chaleur innovant et modulaire. L’objectif de la ville est de fournir à ses habitants l’accès à un réseau de fourniture de chaleur bas carbone, équipé de systèmes d’assistance permettant de réduire l’émission de gaz à effet de serre et d’inciter les habitants à participer à cet objectif.
A l'issue d'un appel d'offres, la ville de Bischwiller a confié en 2021 à Idex la délégation de service public du réseau de chaleur de la ville.
Le réseau sera doté de deux chaudières biomasse (de puissance respective de 2 MW et 6 MW) afin de fournir une chaleur décarbonée, et s’étendra sur 10,3 km. La chaufferie sera intégrée dans son environnement, en favorisant les surfaces végétalisées et en respectant l’intégration visuelle dans le paysage urbain. Un traitement acoustique renforcé limitera la gêne grâce à des pièges à sons, un bâtiment en béton, des portes acoustiques, etc.
Le programme d’investissement, de 16 M€ au global, comprend :
- la construction d’une chaufferie mixte bois 8 MW / gaz 6,5MW
- l’utilisation en îlotage et réinjection de la chaufferie de l’hôpital
- les réseaux de distribution de chaud
- 124 sous-stations
- un système d’hypervision
Le réseau disposera d’une hypervision "ID View" constituée d’une multitude d’équipements connectés qui, grâce aux technologies numériques, permettront de maîtriser en temps réel la production, la distribution et la demande. Ce système assurera l’optimisation du fonctionnement des installations et le partage des données avec les usagers.
Le réseau compte sur un potentiel d'abonnés de 123 bâtiments, dont :
- deux bailleurs sociaux
- des copropriétés privées
- deux Ehpad
- un hôpital
- des établissements scolaires, dont deux lycées et un collège
- les bâtiments communaux de la ville
Plan du réseau
Les investisseurs seront tenus informés des travaux et des résultats du réseau de chaleur.
bÉNÉFICES ENVIRONNEMENTAUX ET ÉCONOMIQUES
Les études réalisées pour valider les équipements de production proposés permettent de garantir une performance de production élevée. Idex a conçu le projet technique en vue d’optimiser le prix de l’énergie livrée et de valoriser au maximum la ressource d’énergie renouvelable du bois. Ainsi, le taux d’énergie renouvelable minimum de 90 % souhaité à partir de 2025 est garanti. Une démarche de maîtrise énergétique et environnementale est mise en œuvre, avec une forte incitation aux économies d’énergie, par des actions quotidiennes et l’éco-coaching grâce au partenaire Energic qui accompagnera les abonnés pour optimiser leur consommation énergétique.
Ce projet produira environ 25 GWh/an et permettra une réduction de 7 928 tonnes de CO2 chaque année (soit les émissions d'environ 3 800 voitures).
Par ailleurs, le recours à hauteur de 90 % à une ressource locale et renouvelable permet de garantir une stabilité des prix de l'énergie pour les abonnés du réseau, indépendamment de la volatilité des cours des énergies fossiles.
Pour mener à bien ce projet, Idex a recours à des entreprises partenaires locales bien connues de la collectivité :
- SOGEA VRD
- Sigwalt architectes
les modalités d'investissement
Par cette opération, vous prêtez directement à la société de projet du réseau de chaleur de Bischwiller, qui exploite le réseau de chaleur de la ville. Cette campagne propose des conditions préférentielles aux habitants de Bischwiller.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
Lendosphere attribue le label Financement Participatif pour la Croissance Verte à ce projet. Ce label a été créé par le ministère de la Transition Ecologique pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel du label et fait l'objet d'une analyse par Lendosphere, qui fait partie des premières plateformes françaises ayant obtenu le droit d'octroyer le label. Ce projet s'inscrit dans la droite ligne des trois piliers du label, à savoir valoriser le financement participatif pour les projets oeuvrant en faveur de la transition énergétique, garantir la transparence et apporter des informations sur la qualité environnementale de ces projets.
Pour retrouver les informations relatives au label, consultez les pages suivantes :
- Sur le site de Financement Participatif France :
http://financeparticipative.org/label-croissance-verte
- Sur le site du ministère de la Transition Ecologique :
https://www.ecologie.gouv.fr/label-financement-participatif
MESSAGE DU MAIRE DE BISCHWILLER
Jean-Lucien NETZER
Maire de Bischwiller
Le déploiement d’un réseau de chaleur est un projet ambitieux et vertueux pour réduire notre empreinte carbone sur la planète. Chacun d’entre nous peut contribuer et soutenir ce projet en investissant dans son financement. C’est un engagement citoyen fort que d’investir dans un tel projet porteur d’avenir pour notre planète et pour la ville de Bischwiller.
Sur un financement de 16,8 millions d’euros, 200 000 euros sont réservés aux habitants de Bischwiller qui peuvent ainsi investir dans une infrastructure locale et performante, tout en marquant par cette action leur contribution à la préservation de la planète.
MESSAGE DU REPRÉSENTANT DE L'ENTREPRISE
Francis MOUSSU
Directeur Régional - Idex
Idex, forte de ses 5 000 collaborateurs, souhaite accompagner en confiance et sur la durée la ville de Bischwiller comme partenaire de sa transition énergétique. Notre volonté est de pérenniser des emplois locaux, réduire la facture des Bischwillerois(es) et fournir un service vertueux en toute transparence. La mise en place d'un financement participatif en partenariat avec Lendosphere s'inscrit parfaitement dans la construction de ce projet collectif.
