- 10 000 € pour les habitants de Rennes Métropole
- 10 000 € pour les habitants de la commune de Cesson-Sévigné
Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 18,6%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
La fiscalité applicable aux investissements est susceptible d’évoluer.
Frais facturés aux investisseurs
- Aucun frais n’est facturé aux investisseurs. Le porteur de projet rémunère Lendosphere pour la prestation de mise en relation.
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux investisseurs d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : investir sur Lendosphere comporte un risque de perte en capital et de non paiement des intérêts, un risque d'illiquidité et des risques opérationnels liés au projet. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de Lendosphere ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.Chargement de la simulation
Collecte locale
Ouverture des souscriptions le 8 décembre 2025
L'objectif initial de la collecte s'élève à 100 000 €, déplafonnable jusqu'à 500 000 €.
- À partir du 8 décembre 2025 : collecte ouverte en priorité aux habitants de Cesson-Sévigné, avec des conditions préférentielles
- À partir du 7 janvier 2026 : collecte élargie aux habitants de Rennes Métropole
- À partir du 21 janvier 2026 : collecte élargie aux habitants d'Ille-et-Vilaine
à propos de luxel
Site internet de LUXEL
En savoir plus : www.edf-powersolutions.com
j'investis pour...
☀️ La centrale photovoltaïque du Bois de la Justice ☀️
Ce projet a fait l’objet d’un appel à manifestation d‘intérêt de la commune de Cesson-Sévigné en 2023 pour lequel la société LUXEL a été retenue pour le développement, la construction et l’exploitation de la centrale photovoltaïque.
Le projet intra-rocade de 6,3 hectares valorise un délaissé ferroviaire exploité entre les années 2012 et 2015 lors de la construction de la ligne SNCF LGV. Il s’agit d’une zone remblayée avec les déblais issus de la construction du tunnel. Localisé au lieu-dit “Les Vignettes”, le site d’implantation est en 2 parties, nord et sud.
❇️ CALENDRIER
Le projet détient toutes les autorisations nécessaires pour débuter sa construction, grâce notamment à l’obtention en janvier 2025 des permis de construire, après seulement 10 mois d’instruction. Le projet a ensuite été candidaté et lauréat de l'appel d’offres de la Commission de Régulation de l’Energie (CRE) en septembre 2025. Il bénéficie ainsi d’un tarif sécurisé pour l’électricité produite pendant 20 ans.
Les travaux préparatoires, permettant de sécuriser le site, débuteront en février 2026 avec la mise en place des clôtures et portails. Les structures seront installées à partir de mai, rendant possible la pose des premiers panneaux photovoltaïques en juin. Les travaux électriques suivront pour câbler chacun des composants de la centrale solaire puis la raccorder au réseau public d’électricité.
La mise en service est prévue au dernier trimestre 2026. L’exploitation et la maintenance seront assurées par LUXEL et ses sous-traitants locaux.
Photomontage de la partie sud du projet photovoltaïque du Bois de la Justice
bénéfice environnemental
🌿 D’une puissance totale installée de 8,3 MWc, la centrale photovoltaïque du Bois de la Justice se compose de près de 13 000 panneaux. Elle produira annuellement 9,1 GWh, soit l’équivalent de la consommation électrique annuelle moyenne de plus de 4 250 habitants*. Elle couvrira ainsi 1/5 des besoins annuels moyens en électricité des habitants de la commune. Ceci permettra d’éviter l’émission annuelle de plus de 2 200 tonnes de CO2 dans l'atmosphère.
*2134,562 kWh/habitant/an : valeur moyenne calculée sur la base de la consommation résidentielle de France continentale en 2020 (138,96 TWh) ramenée à la population (65,1 millions d’habitants).
❇️ Les enjeux environnementaux du site d’implantation d’une centrale solaire sont identifiés et pris en compte dès la conception du projet. LUXEL a la volonté de limiter son impact sur l’environnement et de préserver la biodiversité.
Pour le parc solaire du Bois de la Justice, cela se traduit par l’évitement de deux zones humides. Par ailleurs, le maintien de la végétation existante ainsi que la création de haies périphériques avec des essences locales permettra de limiter l’impact sur la faune en recréant un habitat potentiel et en consolidant les continuités écologiques. Aussi, le phasage des travaux prend en compte le cycle biologique des espèces présentes sur site.
Afin de garantir la libre circulation des promeneurs, des chemins pédestres seront conservés, et de nouveaux créés entre les parties du parc solaire.
Durant la phase d’exploitation, l’entretien de la végétation du site sera effectué par pâturage ovin ou, au besoin, par intervention mécanique. Aucun produit phytosanitaire ne sera utilisé. Actuellement plus de 90 % des parcs solaires LUXEL sont entretenus par éco-pâturage.
Plan de masse du projet de centrale solaire du parc solaire du Bois de la Justice
modalités d'investissement
❇️ Lauréat de l'appel d’offres de la Commission de Régulation de l’Energie
LUXEL s'est engagée à faire appel à un investissement participatif en ouvrant en priorité la collecte aux habitants de la commune de Cesson-Sévigné, avec des conditions préférentielles. À partir du 7 janvier, la collecte sera élargie aux habitants de Rennes Métropole puis aux habitants d'Ille-et-Vilaine à partir du 21 janvier.
message du représentant de la ville de Cesson-Sévigné
Directeur des services techniques
La Ville mène depuis plusieurs années de nombreuses actions en faveur de la transition écologique. Cet engagement se poursuit avec le projet de parc photovoltaïque porté par LUXEL. En transformant une parcelle municipale en site de production d’énergie renouvelable et en associant les habitants au financement, nous affirmons notre volonté d’une transition ouverte, durable et citoyenne.
message du représentant de l'entreprise
Directeur de Projets LUXEL – Secteur Nord-Ouest
LUXEL accompagne les territoires dans la transition énergétique. C’est donc une fierté pour nous d’avoir développé et de lancer la construction de ce parc solaire en partenariat avec la commune de Cesson-Sévigné. Situé sur un délaissé ferroviaire, composé principalement de remblais et de déchets inertes, ce site sera revalorisé pour accueillir une installation solaire qui produit une énergie locale, durable et décarbonée. La reconversion en site de production d’énergie renouvelable permet donc une réelle valorisation de cet espace.
Avec une puissance totale installée de 8,28 MWc, la production annuelle globale de ce parc couvrira les besoins en électricité de plus de 4 250 habitants, soit plus de 1/5 des habitants de la commune de Cesson-Sévigné. Participez, vous aussi, à la transition énergétique au niveau local en investissant dans cette installation !
