Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 18,6%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
La fiscalité applicable aux investissements est susceptible d’évoluer.
Frais facturés aux investisseurs
- Aucun frais n’est facturé aux investisseurs. Le porteur de projet rémunère Lendosphere pour la prestation de mise en relation.
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux investisseurs d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : investir sur Lendosphere comporte un risque de perte en capital et de non paiement des intérêts, un risque d'illiquidité et des risques opérationnels liés au projet. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de Lendosphere ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.Chargement de la simulation
COLLECTE OUVERTE À TOUS
Ouverture des souscriptions le 17 mars 2026
L'objectif initial de la collecte est fixé à 1 M€, déplafonnable jusqu'à 2,5 M€.
à propos de Dellen
DELLEN totalise plus de 1 Md€ de chiffre d’affaires à travers douze pôles d’activité dans des secteurs divers de l’industrie, des services aux entreprises et de la distribution B2B, ainsi que sa foncière immobilière GB Immo. Créée en 2020, cette dernière détenait fin 2025 en France une trentaine de sites - en direct ou en crédit-bail - principalement industriels et occupés par les sociétés du Groupe.
J'INVESTIS POUR...
☀️ Un portefeuille de 14 centrales solaires sur toiture ☀️
Actuellement en développement, le portefeuille est constitué de 14 centrales solaires sur toiture localisées en France. Le portefeuille inclut à 90 % des centrales solaires qui seront installées sur des immeubles hébergeant les activités des différentes sociétés du Groupe DELLEN. La puissance du portefeuille s'élève au total à 3,6 MWc.
Le Groupe DELLEN et GB immo voient dans la réalisation de ces travaux de solarisation de toitures un intérêt d’une part sur le volet stratégique de maîtrise des coûts d'énergie pour les sociétés d'exploitation, et d’autre part pour l'intégration active d'une démarche vertueuse.
❇️ Exemples d'immeubles du portefeuille
✷ Localisation : Deux-Sèvres
✷ Puissance : 1 027 kWc
✷ Activité : Échantillonnage cosmétique
✷ DP déposée et Autorisation obtenue le 26 septembre 2025
✷ Localisation : Ille-et-Vilaine
✷ Puissance : 145 kWc
✷ Activité : Fourniture de matériel professionnel pour les boulangers
✷ DP déposée courant février 2026
✷ Localisation : Mayenne
✷ Puissance : 213 kWc
✷ Activité : Génie civil, travaux publics et dépollution
✷ DP déposée courant février 2026
Le portefeuille de 14 centrales photovoltaïques pourra évoluer sur les 4 prochaines années avec l'intégration ultérieure d’autres projets solaires. Ces installations sont situées dans les départements indiqués sur la carte. La puissance des centrales du portefeuille s’échelonne d’environ 99 kWc à plus de 1 000 kWc.
Les mises en services des centrales solaires du portefeuille s'étaleront jusqu'en 2030.
Bénéfice environnemental
🌿 D’une puissance totale installée de 3,6 MWc, les projets solaires produiront annuellement environ 3,8 GWh, soit l’équivalent de la consommation électrique moyenne d’environ 500 foyers. Ceci permettra d’éviter l’émission annuelle de plus de 850 tonnes de CO2 dans l'atmosphère.
MODALITÉS D'INVESTISSEMENT
❇️ Par cette opération vous prêtez à la société GB immo, filiale à 100 % du Groupe DELLEN, et détenant les 14 immeubles des projets de centrales photovoltaïques en toitures.
Afin de sécuriser les investisseurs de cette opération de financement participatif, le groupe DELLEN a consenti une garantie à première demande (GAPD) au bénéfice des investisseurs Lendosphere.
message du représentant de l'entreprise
Chargé d'affaires chez DELLEN
Chez Dellen, nous avons la conviction que les besoins importants d’énergie des bâtiments industriels couplés à une stratégie de long terme comme celle de notre groupe permet de mener des réflexions stratégiques sur l’implantation de sources de production d’énergie renouvelable lorsque cela est possible. Les projets, notamment visés par le financement participatif, s’inscrivent dans cette démarche de transition à la fois économique et énergétique.
