- 5 000 € pour les habitants de la région Nouvelle-Aquitaine.
- 10 000 € pour les habitants de la Communauté de communes Haut-Limousin en Marche
Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 18,6%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
La fiscalité applicable aux investissements est susceptible d’évoluer.
Frais facturés aux investisseurs
- Aucun frais n’est facturé aux investisseurs. Le porteur de projet rémunère Lendosphere pour la prestation de mise en relation.
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux investisseurs d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : investir sur Lendosphere comporte un risque de perte en capital et de non paiement des intérêts, un risque d'illiquidité et des risques opérationnels liés au projet. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de Lendosphere ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.Chargement de la simulation
Collecte locale
Ouverture des souscriptions le 25 septembre 2025- Collecte ouverte en priorité aux habitants de la Haute-Vienne, avec des conditions préférentielles pour ceux de la communauté de communes Haut-Limousin en Marche.
- À partir du 16 octobre : collecte élargie aux habitants de la région Nouvelle-Aquitaine
PERMANENCES D'INFORMATION - LES 25 ET 26 SEPTEMBRE
Venez rencontrer les représentants de SEPALE et Lendosphere :- le 25 septembre de 19h à 21h, Salle du conseil à la mairie de Val d’Issoire
- le 26 septembre de 19h à 21h, Salle communale à Champeaux.
à propos de SEPALE
SEPALE, par son approche holistique du métier, maîtrise tous les aspects du développement, du financement, de la construction et de l’exploitation de parcs éoliens. L'indépendance de SEPALE, avec un capital détenu à 100% par son équipe opérationnelle, permet d'offrir une agilité unique et une approche personnalisée pour chaque projet.
SEPALE s'engage à fournir des solutions précises et efficaces aux défis des énergies renouvelables.
Voir le site internet de SEPALE
J'INVESTIS POUR...
🌬️ Le projet éolien de Val d'Issoire et Gajoubert, en Haute-Vienne
Le projet du parc éolien est en phase de développement sur les communes de Val d’Issoire et de Gajoubert dans la communauté de communes du Haut-Limousin en Marche, dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Nouvelle-Aquitaine.
❇️ La carte ci-dessous illustre les zones d’études du projet où il serait possible d’envisager l’installation d’éoliennes (Zones d’Implantations Potentielles – ZIP). Ces zones d’études sont plus étendues que le foncier d’implantation afin d’analyser l’impact du projet sur le territoire. Appelées "Zones d’étude de Monbas" et "Zone d’étude du Bos (Nord et Sud)", elles feront l’objet de deux dossiers distincts auprès des services de l’État.
Zones d’étude du projet
- Automne 2023 : rencontre avec les élus et les propriétaires
- 2024 à fin 2025 : études des états initiaux afin de déterminer les espèces végétales et animales présentes sur le site et de définir la situation des zones humides
- Mai 2025 : installation d'un mât de mesure de 103 mètres au lieudit « Le Grand Bos » afin de collecter des données météorologiques (vent, température, humidité, pluviométrie) et d'évaluer le nombre et la hauteur de vol des espèces de chauves-souris présentes sur site
- Septembre 2025 : concertation locale
- Automne 2025 : premiers résultats des études permettant de finaliser le nombre et l’implantation des éoliennes et des postes de livraison
- Hiver 2025 : diagnostic paysager et réalisation des photomontages lorsque les arbres n’ont plus de feuilles (ou à feuilles tombées)
- 2025-2026 : campagne acoustique afin de faire un état initial du bruit au niveau des habitations distantes de 500 à 1 000 mètres des projets
Bénéfice environnemental
🌿 Les futures éoliennes du parc de Val d’Issoire et Gajoubert produiront 184 868 MWh annuellement, couvrant ainsi la consommation électrique de 86 700 habitants (chauffage inclus). Cela permettrait d'éviter le rejet d’environ 76 202 tonnes de CO2 chaque année.
❇️ A la suite des études, les implantations définitives des éoliennes, des chemins d’accès et des plateformes éviteront au maximum les éléments de la faune ou de la flore remarquables. Lorsqu'ils ne pourront être évités, ils seront compensés en recréant à l’extérieur du projet des zones ou des habitats similaires. Par anticipation et pour prévoir toutes les solutions, SEPALE étudie des sites permettant d’accueillir ces mesures de compensation.
❇️ Les retombées économiques pour les communes seront significatives, renforçant leur économie locale à travers la génération de revenus provenant des taxes foncières et des redevances. Les recettes fiscales sont estimées à 200 000 € par an pour les communes et à 240 000 € par an pour la communauté de communes. Une prise de participation des collectivités au capital des sociétés de projet est en cours qui permettrait à ces dernières de bénéficier directement des bénéfices dégagés lors du développement ou de l'exploitation du projet.
Mât de mesure du projet éolien de Val d’Issoire et Gajoubert
MODALITÉS D'INVESTISSEMENT
❇️ Par cette opération, les investisseurs prêtent à la Société du Parc Eolien de MONBAS et participent ainsi au financement du développement du projet éolien de Val d'Issoire et Gajoubert. Cette levée de fonds est réservée en priorité aux habitants de la Haute-Vienne, avec des conditions préférentielles pour ceux de la communauté de communes Haut-Limousin en Marche. À partir du 16 octobre, la collecte est élargie aux habitants de la région Nouvelle-Aquitaine.
❇️ La société dédiée au projet éolien de Val d’Issoire et Gajoubert est détenue par REAct.Ens (filiale du groupe de SEPALE) à hauteur de 100 %, les communes de Val d'Issoire et Gajoubert et la communauté de communes pourront entrer à hauteur de 15 %. En charge du développement de l'intégralité des projets, l’entreprise SEPALE travaille à intégrer toutes les composantes du territoire pour définir un projet en cohérence avec ses enjeux spécifiques.
Afin de sécuriser les investisseurs, une garantie autonome à première demande a été consentie par la société TELPA (filiale à 100% du groupe SEPALE) au bénéfice des investisseurs Lendosphere et portant le montant emprunté et les intérêts dus. Vous trouverez les modalités de cette sûreté dans la "Garantie autonome à première demande" figurant en annexe du contrat obligataire.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
- Site de Financement Participatif France
- Site du ministère de la Transition Écologique
MESSAGE DES REPRÉSENTANTS DE L'ENTREPRISE
Directeur Associé SEPALE et Responsable Développement EOLIEN / Responsable de projet
Nous sommes ravis d'inviter les habitants à soutenir les projets éoliens des de Monbas et du BOS sur les communes de Val d’Issoire et Gajoubert ! C'est l'occasion de s'impliquer dans le développement des énergies renouvelables et de s’approprier ces projets de territoire tout en bénéficiant directement des premières retombées économiques.
