- 3 000 € Réservée aux habitants de la région Normandie.
- 7 000 € pour les habitants de la communauté d'agglomération de Lisieux et de la communauté de communes de Falaise
Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 18,6%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
La fiscalité applicable aux investissements est susceptible d’évoluer.
Frais facturés aux investisseurs
- Aucun frais n’est facturé aux investisseurs. Le porteur de projet rémunère Lendosphere pour la prestation de mise en relation.
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux investisseurs d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : investir sur Lendosphere comporte un risque de perte en capital et de non paiement des intérêts, un risque d'illiquidité et des risques opérationnels liés au projet. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de Lendosphere ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.
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Collecte locale
Ouverture des souscriptions le 1er juin 2026
- À partir du 1er juin : collecte ouverte en priorité aux habitants de la Communauté d'Agglomération de Lisieux et de la Communauté de communes de Falaise, avec des conditions préférentielles
- À partir du 15 juin : collecte élargie à tous les habitants du Calvados.
- À partir du 1er juillet : collecte élargie à la région Normandie.
L'objectif initial de la collecte s'élève à 120 000 euros, déplafonnable jusqu'à 150 000 euros.
PERMANENCES D'INFORMATION - 1er et 8 juin 2026
Des permanences d'information sont organisées lundi 1er juin de 16h à 19h30 et lundi 8 juin de 9h à 13h au 1er étage de la salle des fêtes de Saint-Pierre-sur-Dives, place du marché, en présence des représentants de SEIDER et Lendosphere.à propos de SEIDER
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🍃 Le projet éolien Les Hauts de la Dives🍃
Basée à Caen, l’entreprise SEIDER travaille depuis 2024 au développement d’un projet éolien sur la commune de Saint-Pierre-en-Auge. La zone du projet se situe sur des parcelles agricoles, entre l’ancien camp militaire de Percy et la route départementale RD40. Identifiée par la DREAL (Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement ), cette zone de plaine est particulièrement adaptée à l’installation d’éoliennes car elle permet de s’éloigner des habitations au-delà des 500 mètres réglementaires, mais aussi des espaces plus bocagers, tel qu’on en trouve dans le Pays d’Auge.
À la suite d’un dialogue de proximité engagé avec la mairie, les propriétaires et les exploitants de la zone d’étude, SEIDER a distribué un premier bulletin d’information aux habitants et mis en ligne un site internet dédié au projet. En mai 2025, l’installation d’un mât de mesure a marqué le lancement de la phase d’études environnementales et réglementaires. Ces études sont indispensables pour vérifier la faisabilité du projet et garantir sa bonne insertion dans l’environnement.
Mât de mesure installé sur la zone d'étude
❇️ Les études qui doivent être menées dans ce cadre portent sur :
Le gisement de vent
En mai 2025, un mât de mesure a été installé sur site, par l'entreprise VOERAL. Ce mât restera en place environ deux ans afin de collecter suffisamment d'informations à la fois sur le potentiel de vent (vitesse, direction…) et sur l'activité des chauves-souris à proximité, grâce à des micro à ultrasons.
L'environnement
Sur une période couvrant au moins un cycle biologique complet, les spécialistes du bureau d’études SYNERGIS ENVIRONNEMENT (basé à Fleury-sur-Orne dans le Calvados) réalisent un inventaire des espèces présentes : oiseaux, chauves-souris, faune au sol et flore.
Leur mission consiste à observer l’occupation du site par ces espèces et à analyser les éventuels impacts du futur parc éolien sur les milieux naturels afin d’envisager les mesures d’évitement, de réduction et, si nécessaire, de compensation.
L'acoustique
La réglementation française sur l'acoustique fixe des seuils très stricts afin de préserver le confort des riverains. L’émergence sonore générée par les éoliennes ne doit pas dépasser 5 décibels le jour et 3 décibels la nuit, par rapport au niveau sonore initial mesuré avant l’installation.
Deux campagnes de mesures sont menées par SYXENSE à l’aide de sonomètres placés à proximité des habitations les plus proches de la zone d’étude, afin d’évaluer le bruit ambiant avant implantation potentielle d'un parc éolien. La 1ère campagne a eu lieu en décembre 2025 et la 2nde a été effectuée au printemps.
Si le projet est autorisé, de nouvelles mesures auront lieu après la mise en service du parc et viendront vérifier le respect de ces seuils réglementaires.
Le paysage
L’insertion du parc dans son environnement paysager et patrimonial constitue un enjeu central. SEIDER s’appuie pour cela sur le bureau d’études RESONANCE, basé à Écouflant (Maine-et-Loire). Celui-ci identifie les enjeux paysagers et les points de vue emblématiques, formule des recommandations, puis réalise des photomontages selon différents scénarios d’implantation. Ces éléments seront présentés au public lors de permanences dédiées.
L'hydraulique
Une étude hydraulique sera également menée, par le bureau ALISE (basé en Seine-Maritime) pour étudier les écoulements et captages d'eau.
Bénéfice environnemental
🌿 Le GIEC identifie le développement des énergies renouvelables comme l'un des principaux leviers pour réduire rapidement les émissions de gaz à effet de serre, responsables du changement climatique que nous connaissons.
Après 3 ans d'attente, la France s'est dotée, le 13 février dernier, d'une nouvelle loi énergétique pour les 10 années à venir (la Programmation Pluriannuelle de l’Energie PPE 3). La feuille de route du développement de l'éolien prévoit 31 GW d’éolien terrestre en 2030 et 40 GW en 2035, contre 23,5 GW installés en 2024.
L'étude en cours du projet Les Hauts de la Dives s'inscrit dans l'atteinte de cet objectif.
modalités d'investissement
❇️ À travers cette campagne de financement participatif, le porteur de projet vous donne la possibilité d'accompagner un projet local de production d’électricité renouvelable, en investissant dans les études environnementales en cours (faune/flore, paysage, vent, acoustique…), et ainsi bénéficier des premières retombées économiques du projet.
❇️ La collecte est ouverte en priorité aux habitants de la Communauté d'Agglomération de Lisieux et de la Communauté de Communes de Falaise, avec des conditions préférentielles. À partir du 15 juin, elle sera élargie à tous les habitants du Calvados et à la Normandie le 1er juillet.
Une garantie autonome à première demande (GAPD), couvrant le montant collecté et les intérêts dus, consentie par la société GP JOULE FRANCE Holding GmbH, du groupe GP Joule, sera mise en place dans le cadre de cet emprunt.
message du représentant de l'entreprise
Avec notre équipe basée à Caen, nous souhaitons incarner des projets renouvelables de proximité, avec un dialogue continu et réactif. Si vous souhaitez contribuer concrètement à un projet qui a du sens pour vous et les générations à venir, soutenez-nous via cette collecte !
