Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Aucun frais n’est facturé aux investisseurs. Le porteur de projet rémunère Lendosphere pour la prestation de mise en relation.
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux investisseurs d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : investir sur Lendosphere comporte un risque de perte en capital et de non paiement des intérêts, un risque d'illiquidité et des risques opérationnels liés au projet. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de Lendosphere ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.
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Collecte locale
Ouverture des souscriptions le 2 juillet 2025
- À partir du 2 juillet : ouverture en priorité aux habitants de l'Agglomération Cannes Pays de Lérins (Cannes, Le Cannet, Mougins, Mandelieu-La Napoule et Théoule-sur-Mer), avec des conditions préférentielles
- À partir du 17 juillet : élargissement aux habitants du département des Alpes-Maritimes
- À partir du 1er août : élargissement aux habitants de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
À PROPOS D'IDEX
sur la durée du contrat
Fondé en France en 1963, le groupe Idex, fort de plus de 6 300 collaborateurs, développe, conçoit, finance, construit et exploite des infrastructures énergétiques locales et décarbonées de fourniture de chaleur et d’électricité pour les bâtiments, les villes & l’industrie.
Avec un chiffre d’affaires de 2,2 milliards d’euros en 2024, Idex est aujourd’hui le seul opérateur du marché verticalement intégré sur l’ensemble de la chaîne de valeur des énergies locales. Il intervient de la production d’énergie thermique ou électrique à partir de ressources énergétiques locales et décarbonées (déchets, biomasse, géothermie, solaire), en passant par la distribution de cette énergie à travers les réseaux de chaleur et de froid jusqu'à l’optimisation de son usage final au sein des bâtiments industriels, résidentiels et tertiaires.
J'INVESTIS POUR...
🌱 Le réseau de chaleur du quartier La Frayère, à Cannes-La Bocca 🌱
Cette opération s’inscrit dans la politique de décarbonation des activités du territoire menée par l’Agglomération Cannes Lérins, qui déploie en simultanée cinq réseaux de chaleur à base d’énergie renouvelable. Ces projets propres, qui proposent à l'abonné un tarif stable et compétitif, participent à l'indépendance énergétique du bassin de vie local.
Dans ce cadre et celui du programme « Nouvelle Frayère », l’Agglomération Cannes Lérins a engagé en avril 2024 le développement d’un réseau de chaleur alimenté par une chaufferie biomasse. Le groupe IDEX Territoires a remporté la délégation de service public pour le financement (à hauteur de 22,4 M€), la conception, la réalisation et l’exploitation pendant 30 ans de cette infrastructure. L'énergie sera produite par la récupération et la valorisation des déchets de bois et des plaquettes forestières. Ce système remplacera les chaufferies au gaz et au fioul existantes.
La chaufferie biomasse sera mise en service en fin d'année 2026.
Chaufferie biomasse - Cannes La Bocca
❇️ Un désengagement des énergies fossiles au profit d’énergies renouvelables
Au total, ce sont près de 8 700 mètres de canalisations enterrées qui alimenteront en eau chaude et en chauffage 49 bâtiments (dont 29 bâtiments publics, 17 privés et 3 mixtes) dans ce quartier en pleine restructuration. L’Agglomération se désengage ainsi du recours aux énergies fossiles au profit d’énergies renouvelables, avec un taux d’EnR de 80 % en moyenne sur la durée du contrat, une solution donnant accès à un réseau de chaleur “vert” aux résidents.
❇️ Une solution donnant accès à un réseau de chaleur “vert” aux populations résidentielles
A travers cette délégation de service public, Idex s’engage en faveur d’un accès à la chaleur pour tous à un prix compétitif et stable. Accessible directement aux copropriétés et aux bailleurs sociaux, le nouveau réseau de chaleur répond directement aux enjeux d’autonomie énergétique et de préservation du pouvoir d’achat, par de l’énergie propre, renouvelable et à tarif compétitif.
❇️ Un réseau de chaleur adapté au renouvellement urbain de Cannes Bocca Grand Ouest
Les bâtiments tertiaires (écoles, campus universitaires, bâtiments communaux, équipements sportifs, bureaux …) seront raccordés dès les premières années du développement du réseau. L’école Vatel et les nouveaux studios de Cinéma du groupe Novelty Magnum Dushow seront intégrés au projet vertueux du réseau de chaleur.
❇️ Les déchets locaux comme source d’approvisionnement en énergie renouvelable
Au cœur de l’économie circulaire verte, l’approvisionnement biomasse sera réalisé à hauteur de 25 % par des déchets locaux de l’Agglomération Cannes Lérins. Idex prévoit en outre l’utilisation de bois et de plaquettes forestières issus du territoire pour alimenter son mix énergétique, stimulant ainsi la filière déchets verts de la région cannoise.
❇️ Un approvisionnement électrique de la chaufferie garantit à 100% d’origine renouvelable
Par ce partenariat, Idex déploie une énergie décarbonée y compris dans l’alimentation de la chaufferie grâce à la signature d’un contrat d’approvisionnement électrique avec un producteur d’électricité garantissant des prix optimisés et stables.
Bénéfice environnemental
🌿 Ce projet jouera un rôle essentiel dans la réduction des émissions de gaz à effet de serre et la préservation de l'environnement. Ainsi, 35 GWh seront livrés chaque année, soit la consommation de 5 560 équivalents logements. Grâce à ce réseau de chaleur, c’est plus de 157 000 tonnes d’émission de CO2 qui sont évitées, soit l’équivalent du retrait de la circulation de 3 600 véhicules thermiques par an.
modalités d'investissement
Afin de permettre aux citoyens de s’impliquer dans la décarbonation du réseau de chaleur du quartier La Frayère, à Cannes-La Bocca, une campagne de financement participatif est mise en place. À partir du 2 juillet, la collecte est ouverte en priorité aux habitants de l'Agglomération Cannes Pays de Lérins (Cannes, Le Cannet, Mougins, Mandelieu-La Napoule et Théoule-sur-Mer), avec des conditions préférentielles. Le 17 juillet, elle est élargie aux habitants du département des Alpes-Maritimes puis à ceux de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à partir du 1er août.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
Lendosphere attribue le label Financement Participatif pour la Croissance Verte à ce projet. Ce label a été créé par le ministère de la Transition Écologique pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel détaillé dans les pages suivantes :
- Site de Financement Participatif France
- Site du ministère de la Transition Écologique
message du représentant d'Idex
PDG d’Idex
« Ce projet renforce le déploiement des solutions de décarbonation d’Idex à travers le territoire et s’inscrit dans une démarche en faveur de l’autonomie énergétique de l’Agglomération Cannes Lérins. »
