Un portefeuille de 4 projets solaires, en Espagne

à propos de Kenergy

13 ans

Création en 2013

20

Collaborateurs

Mexique et Espagne

Présence internationale

620 MWc

En exploitation depuis 2018 au Mexique

À propos du portefeuille

205 MWc

Puissance totale

362 GWh

Production annuelle estimée en cumulé

68 734 tonnes

CO₂ évitées par an

277 480

Panneaux solaires

Kenergy est un développeur indépendant de projets d’énergies renouvelables, qui intervient sur l’ensemble du cycle de développement des projets, de l’identification des sites jusqu’à leur mise en œuvre. Présente principalement en Europe du Sud et en Amérique latine, l’entreprise œuvre pour une transition énergétique solide, réaliste et engagée, en développant des centrales solaires photovoltaïques durables et économiquement performantes afin de répondre aux besoins énergétiques mondiaux.
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☀️ Un portefeuille de 4 centrales photovoltaïques dans la province de Valence, en Espagne ☀️

Le projet est composé de 4 centrales photovoltaïques situées dans la province de Valence, à Turís et Monsserat, en Espagne.

Les quatre installations seront raccordées à la même sous-station située à Torrent, à une distance de 10 à 18 km au nord-est des centrales, et détenue par I-DE, société de distribution d'Iberdrola entreprise espagnole spécialisée dans la production et la distribution d’énergie.

Localisation des projets solaires

❇️ Des batteries pourront être ajoutées aux centrales photovoltaïques afin d'optimiser l'injection de leur production sur le réseau électrique selon les besoins. Les coûts liés à cette hybridation sont plafonnés selon le budget de coûts prévisionnels indiqué en annexe du Bond Facility Agreement (équivalent du contrat d'émission obligataire).

💡 En Espagne, le développement des projets photovoltaïques commence par la sécurisation d'un raccordement. Le projet dispose ensuite d'un délai spécifique pour obtenir toutes les autres autorisations et atteindre le stade "prêt-à-construire".

❇️ Les 4 projets du portefeuille ont déjà tous sécurisé leur accès au réseau électrique, été admis à la candidature pour l'AAP (autorisation administrative préliminaire) et ont obtenu un avis favorable aux études d'impact environnementales (DIA). Il leur reste à sécuriser leur foncier et à obtenir les autorisations d'urbanisme AAP (autorisation administrative préliminaire), AAC (autorisation administrative de construction) et la licence de travaux.

Il est prévu que les 4 projets atteignent le stade "prêt-à-construire" au deuxième semestre 2026.

• Le projet Torrentenergy a été lancé en 2020 avec l’obtention des permis d’accès et de raccordement.

• En 2021, Kenergy a ouvert un bureau dans la commune de Turís, afin de se rapprocher de la population et d’offrir un point de consultation et de soutien local.

• En 2022, la procédure administrative a débuté avec l’admission officielle des projets à l’instruction.

• En 2023, l’entreprise s’est concentrée sur la sécurisation foncière des terrains et sur la communication de son intention de développer les projets auprès des principaux acteurs locaux.

• En 2024, les projets ont été publiés dans les principaux journaux officiels de la Communauté valencienne : le Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) et le Boletín Oficial de la Provincia de Valencia.

• Enfin, fin 2024, la Déclaration d’Impact Environnemental a été officiellement émise par la Generalitat Valenciana, marquant une étape clé dans le développement du projet.

❇️ Le projet Torrentenergy poursuit sa progression avec la délivrance prochaine de l’autorisation administrative par la Generalitat Valenciana, suivie des demandes de permis de construire auprès des municipalités concernées.

Parallèlement, Kenergy lancera un plan de concertation avec la population locale, visant à informer, impliquer et favoriser une coexistence harmonieuse entre les projets et les habitants. Un autre objectif est d’obtenir la reconnaissance des projets en tant qu’initiatives stratégiques pour la Communauté valencienne, renforçant leur importance régionale et facilitant ainsi leur développement.

Photomontage avant / après du projet solaire Torrentenergy 1 à Monserrat

BÉNÉFICES ENVIRONNEMENTAUX ET ÉCONOMIQUES

🌿 D'une puissance totale de 205 MWc, les 4 centrales solaires produiront annuellement environ 362 GWh d'énergie verte. Ces centrales permettront d'éviter tous les ans l'émission d'environ 68 734 tonnes d'équivalent CO₂*.

* En prenant pour hypothèse un facteur d’émission moyen de 0,19 tCO₂e/an, conformément aux valeurs publiées par l’opérateur du système électrique Red Eléctrica de España (REE) et le Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO).

Photomontage avant / après du projet solaire Torrentenergy 2 à Turís

❇️ Les projets ont été conçus pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage et limiter leur impact environnemental. Des études détaillées ont évalué les effets sur le territoire et les ressources hydriques, avec des mesures visant à contrôler l’érosion des sols et à préserver les écoulements naturels. Les centrales sont implantées loin des zones urbaines, en respectant les distances légales par rapport aux constructions, et certaines lignes d’évacuation sont enterrées pour réduire l’impact visuel. Le projet s’adapte à la morphologie naturelle des terrains sans recours à des fondations lourdes et prévoit un plan de démantèlement permettant de restituer les sols à leur usage initial. Enfin, l’ensemble des implantations a été défini en coordination avec les municipalités de Turís et Montserrat, garantissant une intégration optimale au territoire.

❇️ Le projet contribuera à hauteur d’environ 1,5 M€ aux finances municipales, en tenant compte des taxes liées à la construction des projets et au changement d’usage des sols. Par ailleurs, la taxe sur les activités économiques augmentera pour les terrains passant du statut de zone rurale à celui de zone industrielle.

modalités d'investissement

❇️ Par cette opération réservée aux ressortissants fiscaux français et espagnols, vous prêtez à la société de droit espagnol Kenergy Assets España SA. Cette société détient directement les 4 sociétés de projet portant les 4 centrales photovoltaïques en développement. L'objectif de cette première tranche s'élève à 1,4 M€, dans le cadre d'un emprunt global pouvant aller jusqu'à 5 M€.

❇️ Organigramme

Vous trouverez une synthèse des caractéristiques des 4 centrales en développement dans la fiche d'informations clés sur l'investissement, accessible depuis l'onglet Contrats et Document d'information de la présente page.

❇️ Sûretés
Afin de sécuriser les investisseurs de cette opération de financement participatif, plusieurs mécanismes ont été prévus :
- un nantissement de droit espagnol en premier rang de la totalité des titres de la société Kenergy Assets España SA ;
- des nantissements de droit espagnol en premier rang de la totalité des titres des quatre sociétés de projet détenues par Kenergy Assets España SA ;
- un nantissement de droit espagnol en premier rang sur les comptes bancaires de la société Kenergy Assets España SA ;
- des nantissements de droit espagnol en premier rang sur les comptes bancaires des quatre sociétés de projet détenues par Kenergy Assets España SA ;
- une garantie autonome à première demande (GAPD) de droit espagnol consentie par les sociétés Kenergy F6 B.V. et Kenergy F6 Desarrollos, SL (conjointement et solidairement) couvrant (i) la totalité des intérêts dus aux obligataires jusqu'à la date d'échéance des obligations, et (ii) 15 % du capital emprunté jusqu'à ce que les 4 centrales aient obtenu les autorisations AAP (autorisation administrative préliminaire) et AAC (autorisation administrative de construction). Cette GAPD ne couvre pas le nominal de cette émission. Les sociétés Kenergy F6 B.V. et Kenergy F6 Desarrollos, SL, qui sont détenues par les mêmes actionnaires que l'émetteur, détiennent tous les autres projets espagnols en développement du groupe Kenergy ;
- un engagement contractuel de l'émetteur et de ses sponsors (sociétés Kenergy F6 B.V. et Kenergy F6 Desarrollos, SL), de respect d'un ratio d'endettement (Loan-to-Value, ratio rapportant le montant de l'emprunt à la valorisation des centrales financées) maximum de 47 %. En cas de non-respect de ce ratio, des fonds propres devront être apportés à l'émetteur par les sponsors afin de conserver un rapport satisfaisant entre la valeur des actifs détenus et l'endettement de la société ;
- un compte de réserve de la dette (DSRA) égal à 10 % du montant levé.

❇️ Remboursements
Les investisseurs seront remboursés par la cession des projets lorsque ces derniers auront atteint le stade "prêt-à-construire".

❇️ Fiscalité
Nous attirons votre attention : si vous êtes résident fiscal en France et que vous prêtez à une société espagnole, vous toucherez des revenus qui pourraient être imposés à la fois en Espagne et en France. Un simple certificat de résidence fiscale en France vous permettra d'éviter une double imposition. Nous vous accompagnons dans cette démarche, dont vous trouverez les informations et détails en cliquant sur ce lien.

messages des représentants de l'entreprise

Après plusieurs années passées chez Kenergy, il est extrêmement gratifiant de pouvoir regarder le chemin parcouru et d’être fier des décisions prises, qui nous ont permis de nous imposer comme l’un des principaux développeurs de la Communauté valencienne. Nous nous sentons pleinement engagés dans la transition énergétique, en contribuant activement au développement des projets photovoltaïques de Torrentenergy.

Ces projets représentent actuellement certains des principaux actifs stratégiques de Kenergy. Depuis près de cinq ans, nous investissons régulièrement des ressources, principalement du capital humain spécialisé, pour réaliser une analyse approfondie de chaque détail des implantations prévues.
L’équipe technique de Kenergy possède une connaissance exhaustive de toutes les zones et infrastructures impliquées. Elle a mené un travail minutieux d’identification, de documentation et de communication de chaque action requise, dans le but d’anticiper les problèmes potentiels et de garantir un processus d’exécution agile et efficace.
De plus, chez Kenergy, nous travaillons en étroite collaboration avec les concepteurs des projets, partageant notre connaissance approfondie du territoire, assurant la précision technique et contribuant à la résolution de tout impact pouvant découler des travaux prévus.